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Givors (69700)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 37.84 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 1chambre(s) 37,84 m² Givors (69700)
Brand: Loris BAILLY
Price: 79000 EUR
Availability: InStock

79 000 €

Réf 2

À VENDRE – Appartement T3 en duplex – Givors – Idéal investisseur

Situé à Givors, en centre-ville, proche de la gare, au 2ᵉ étage d’une copropriété, découvrez cet appartement 3 pièces en duplex de 37,84 m² et 45,46 m² au sol.

vendu loué, idéal pour un investissement locatif, rentabilité de 7,5 % brute.

Le bien bénéficie également d’un accès à la fibre optique.

Informations locatives :

Loyer mensuel : 495 € charges comprises

Loyer hors charges : 490 €

Provision pour charges sur le bail : 5 €/mois

Charges mensuelles : 35 €/ mois

Revenus locatifs annuels hors charges : 5 880 €

Gestion locative assurée par une agence pour 7,2 % TTC des loyers encaissés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37,84 m²
carrez 37,84 m²
1 chambre(s)
construit en 1997
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

chambre 37.84 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Nombre de lots 9
Quote part annuelle des charges 660 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €

Charges 35 €

Taxe foncière annuelle 667 €

Loris BAILLY

06 77 66 71 58

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